作者:【賣厝阿彬】 LINE官方帳號 @a-bin
房貸試算
本金(萬):利率(%):
貸款期間(年):
每月還款金額(萬): 0.00
每月利息(萬): 0.00
每月本金(萬): 0.00
期滿總還款金額(萬): 0.00
房地合一2.0的計算
房地用途:購買登記日:
出售登記日:
購入價格(萬):
出售價格(萬):
相關費用(萬):
土地漲價總額(萬):
連續自住年份(自住選項才需填寫):
獲利金額(萬): 0.00
適用稅率(%): 0
應納稅額(萬): 0.00
房屋租賃所得稅試算
租賃所得計算選單:每月租金(萬):
適用綜合所得稅率:
租屋成本(萬):
租賃所得(萬): 0.00
租賃所得稅額(萬): 0.00
標準申報: 全年租金收入-(全年租金收入× 43% ) × 綜合所得稅率
列舉申報: 租賃所得 = 全年租金收入-租屋成本 × 綜合所得稅率
列舉申報需準備以下單據:
房屋折舊: 按照房屋耐用年限攤提計算,需保留買房的發票或收據、房屋稅單
修繕費: 泥作、木工或水電開立的發票或收據
房屋稅與地價稅: 稅單影本
購屋貸款利息: 權狀影本、貸款證明影本
保險費 (火險、地震險) : 保險費收據