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line id : hank19790716 歡迎點擊我的店舖裡頭有眾多物件歡迎參考 經紀證照:于凡107年新北經字003538號  2018年 最耀眼的 曙光
精緻鍛造欄杆的美學工藝，古典崗石基座的沈靜內斂 精刻石雕羅馬柱的莊嚴細膩 面對繁榮大道中山路、景平路【漢皇馥麗】 實踐大隱都會精品飯店豪宅美夢 新北市中和區最耀眼地段 捷運環狀線中和站 30公尺 連結北二高中和交流道直通南北各大經貿重鎮 直抵台北繁華市中心 穿越新北市精華地區 接軌世界金融版圖 一橋之隔的台北西區 穿越華中橋瞬間體驗不同的龍山寺傳統文化 與西門町青少年活力圈 全區僅規劃三房-四房 62戶超單純社區 健身房 X-BOX 視聽室 交誼廳 高爾夫推杆區 公設內還內含有一個 坡道平面的車位 生活機能無比強大 比漾百貨 HOLA家居館 COSTCO 威力購物廣場 家樂福 特力屋 肯德基 麥當勞 頂呱呱 小蒙牛 夏慕尼 九大行庫金融重鎮群聚 如此卓越的生活機能 優質的生活方式 阿彬強力推薦!! 震撼銷售 歡迎您來電洽詢 0930904175 張文彬 line id : hank19790716 歡迎點擊我的店舖裡頭有眾多物件歡迎參考 經紀證照:于凡107年新北經字003538號 轉載於http://master2super.blogspot.com/2018/07/ai_25.html 看到網路上一位大神解釋區塊鏈‧大數據‧AI打從心裡的笑了，分享給大家!!
一個男友跟女友說：「嫁給我，我保證結婚後天天洗碗！」女友把對話截圖下來，發佈到臉書，IG，再透過手機傳給100個朋友，這叫做【物聯網】， 而有圖有真相，人手一張，以後不能後悔，這叫【區塊鏈】。 女友用「我保證」，搜尋兩人交往以來所有的對話紀錄，發現男友總共講了八千次「我保證」這叫作文字探勘，事後發現總共有六千次沒有做到！所以男友的「我保證」達成率為25%，這叫【大數據】。 然後調查各大網站發現，一般男人說話可信度為50%，但這個男友可信度卻只有25%，這叫作「網路爬蟲」， 而最後的決策顯示「不可以嫁給他」，這叫【AI】。 女友不管數據分析，還是決定嫁給男友，這叫【人為因素操作不當】。  新北租屋、購屋、修繕都有補助！住宅補貼7/23開放申請 須以書面申請喔!!詳細資料如下  張文彬的好康推薦-降價專區，張文彬不是好康不推薦，張文彬沒有降價不推薦，張文彬0930904175歡迎您指名委託，house580好事我幫您，張文彬買賣房屋我幫您
台灣租屋人口已經高達1/8，不過像是房客抱怨房東不退押金，或是房東不滿租客把房間物品毀損，諸如此類的糾紛很常見，對此立法院也通過租賃專法，將於今年6月下旬上路，明定房東、房客相關租屋規範。  張文彬0930904175歡迎您指名委託，house580好事我幫您 看到租給別人的房間回來卻變這副模樣，房東溫小姐氣炸了，不只床墊整個發霉，浴室也全被汙垢侵襲，整個房間被雜物堆滿，變成垃圾場。 投訴人房東溫小姐：「連燈泡也是壞的。」 好好的設備，回來都壞光光！溫小姐說，這間套房前年租給一位女房客，2年期間對方常出現遲繳的狀況，後來受不了，溫小姐請她在這個月搬遷，想不到退租時才發現房間變成廢墟。  張文彬0930904175歡迎您指名委託，house580好事我幫您 房東溫小姐說，如果房東要跟房客簽約的話，上面都必須要寫的很清楚，因為制式的租約裡面，並沒有規範到很多。 感嘆儘管有簽約，卻還是有模糊地帶，最糟情況只能認賠，據崔媽媽統計，押金、返還修繕問題和終止合約，就佔租屋糾紛案件5成。 為了減少糾紛，立院也通過租賃專法，新增法調包含房東不能把稅轉嫁給房客、或是限制入籍，押金也不能超過2個月；而房客，如果有毀損不修繕，或是連續2個月以上不繳房租，房東也能主張終止合約。  張文彬0930904175歡迎您指名委託，house580好事我幫您 雖然立意良善，不過有專家說，這項專法只有1/3的篇幅是針對一般房東和房客，其餘都是在管理包租代管業者，但代管比例在台灣佔不到1成，因此這項租賃專法能否成為減少租屋糾紛的特效藥？恐怕效果有限。 張文彬的好康推薦-降價專區，張文彬不是好康不推薦，張文彬沒有降價不推薦，張文彬0930904175歡迎您指名委託，house580好事我幫您，張文彬買賣房屋我幫您
http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/124317/%E9%99%BD%E5%8F%B0%E8%A3%9C%E7%99%BB%EF%BC%8C%E6%96%B0%E5%8C%97%E5%9C%B0%E6%94%BF%E4%B8%BB%E5%8B%95%E5%A0%B1%E4%BD%A0%E7%9F%A5  提醒注意！陽台補登新措施，新北地政主動報你知 【MyGoNews方暮晨/綜合報導】
即日起新北市各地政事務所辦理陽台補登案件登記完竣後，地政事務所將會主動通知同一使用執照尚未辦理陽台補登的其他建物所有權人可到地政事務所申辦陽台補登，以維護建物所有權人權益。 新北市瑞芳地政事務所許才仁主任表示，有部分早期領有使用執照建物於當時辦理建物第一次登記時並未登記陽台，新北市政府為了健全房地產權、保障民眾權益，化被動為主動，只要有受理陽台 補登之測繪案件登記完畢後，地政事務所將主動清查同一使用執照但無登記陽台的建物，以公文通知所有權人可以辦理陽台補登，收到通知公文的建物所有權人，只要攜帶通知公文、身分證明文件及建物所有權狀到新北市各地政事務所填具申請書即可申辦。 許才仁進一步指出，以往辦理陽台補登均需由建物所有權人向建管單位申請使用執照及竣工平面圖等資料才能申辦，但一般民眾往往因不諳相關規定，申辦過程勞神費時，本項便民服務新措施，大大簡化民眾作業流程，且陽台補登後可反映建物的實際價值，以達保障民眾產權及健全房市之效益。 轉載自 作者：MyGoNews林湘慈 時間：2018-03-12  台北市建管處啟動「頂二層違建專案」妨害公共安全依法強拆(圖：台北市政府) 【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市建管處於2018年3月12日強力拆除北市中正區寧波西街、南港區南港路等處頂加既存違建，是類違建案件目前已清查計307件涉有影響公共安全之頂二層違建，因需全部拆除、且位於高處拆除中易有掉落物之危險情形，拆除難度甚高，故需花費較多人力及物力全力配合始得順利完成，目前已訂定每月至少拆除6件之目標，將全力貫徹執行。
建管處處長張明森表示自2018年度起除遏止新違建產生外，對於屋頂既存違建嚴重影響公共安全之虞，如裝修隔出三個以上使用單元、加蓋第二層以上及未安裝住宅用火災警報器等成立專案，持續加強違建查報優先執行拆除作業，以維住居安全，並展現北市府處理影響公安之頂樓違建決心。 建管處再次呼籲違建所有人自律並儘速自行改善，切勿違反相關規定或心存僥倖心理，而枉顧他人與自身居住安全，民眾如有違建相關問題可撥打：1999轉8435，將有專人為您詳細說明。 張文彬的好康推薦-降價專區，張文彬不是好康不推薦，張文彬沒有降價不推薦，張文彬0930904175歡迎您指名委託，house580好事我幫您，張文彬買賣房屋我幫您 https://udn.com/news/story/7266/3006764?from=crm1-referralnews_ch2artbottom 2018-03-01 19:36聯合新聞網 綜合報導  近日因衛生紙即將漲價的消息造成民眾搶購，如今已掀起萬物皆漲風暴。圖／聯合報系資料照片  麥當勞調漲部分餐點價格。圖／台灣麥當勞提供 麥當勞─1月24日起12項商品調漲2~4元。麥當勞明調整餐點價格 主餐麥脆雞、AB配餐均漲4元 派克雞排─1月20日起雞排調漲5元。 惡魔雞排─2月份漲價10元。 雞排漲價惹怨 派克：真的不是因一例一休這鳥事… 胖老爹─3月1日起漲價，漲幅從5元到30元不等，漲幅最高達二成。 千葉火鍋─喊漲10%，一個人貴57元。 馬辣.滿堂紅等知名麻辣鍋店─漲幅達7%~9%。 ►連鎖飲品、手搖店：  星巴克。圖／統一星巴克提供 星巴克─2月22日起糕點平均漲價6% 星巴克糕點平均漲價6% 業者：原物料價格上漲… 50嵐─3月1日起每杯飲料價格調漲5元 手搖飲料50嵐、清心福全喊漲 最高漲幅達25%… 清心福全─3月1日起將調漲北部地區門市共16款飲料售價 CoCo都可─調漲平均5元。 連鎖超商─取消小杯咖啡，35元起跳。 小杯、濃粹咖啡買不到了！連鎖超商咖啡35元起跳… ►消費、娛樂：  電影院。圖／聯合報系資料照片 健保費─第一級投保金額連動調整為2萬2000元，影響300萬人、每人每月保費增加2至14元。第2類被保險人（職業工會）、第3類被保險人（農、漁民）最低投保金額，都調為2萬4000元，估計影響506萬人，每人每月健保費各增加33元、17元。 藥品─普拿疼痠痛藥布、綠油精、感冒藥等漲幅至少二至三成。 痠痛藥布、綠油精...多款國民藥品 要漲價啦… 工業用紙─國內市占率第一的工紙大廠正隆公司，日前也宣布漲價，元旦起，調漲工紙價格每噸新台幣1500元，漲幅約12至15%。 ►省荷包！這些店家不漲反降  無印良品推出降價優惠。圖／取自無印良品官網 無印─平均降幅至少10%。
IKEA─推出絕版品出清，打出5折起的優惠。 不漲反降！無印良品、IKEA價格調降 荷包省10%… 阿彬是轉發不是業配文喔^^張文彬的好康推薦-降價專區，張文彬不是好康不推薦，張文彬沒有降價不推薦，張文彬0930904175歡迎您指名委託，house580好事我幫您，張文彬買賣房屋我幫您 轉載自 https://m.ctee.com.tw/focus/fdc/176440 方明／台北報導  2月適逢農曆春節假期，房市交易時間縮短，2月房市交易量減少，但排除季節性因素干擾，國內三大房仲統計今年前2月房市交易量年成長約13％～23％，今年買氣明顯回溫，預期第一季房市表現可望優於去年同期。 信義房屋統計全台門市交易狀況，排除過年干擾因素，今年前2月全台房市交易量年增16％，若以區域表現來看，雙北市前2月交易量年增19％，2月平均成交單價維持去年同期水準，呈現價穩量增格局。桃園市交易量年增9％；台中市則是量增幅度最大的區域，前2月量能增加約21％、平均成交單價也高於去年同期水準；台南市、高雄市同樣年增超過1成。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，農曆年後買氣回籠速度很快，雖然價格還是參考近半年的實價登錄，但民眾購屋信心與意願明顯回溫，房市偏向中性樂觀，政策短期內未對房市造成干擾，買氣可望延續至329檔期以後。 永慶房產集團研展中心統計，前2月全台交易量年成長23％，其中，北市年增37％居冠，另新北市成長22％、桃園市年增15％、台中市增加15％，台南、高雄也有34％、23％的成長幅度。永慶房屋業管部資深經理謝志傑指出，今年新年假期有6天都落在2月，原本就是交易清淡的月份，若以同樣交易天數來看，2月交易動能與1月差異不大，今年買氣明顯回溫，預期第一季房市表現可望優於去年同期。 謝志傑表示，觀察2月七都房價，北北桃三都房價仍小幅向下修正，台北市跌幅3.1％，新北下跌2.3％，桃園則微幅下跌0.7％，新竹縣市以南四都除台南房價持平外，其餘三大都會區都呈現微漲格局，探究其原因，並不是房價有反彈跡象，而是首購、換屋族群趁房價修正之際挺進市中心區，帶動房價微幅上漲。 住商機構統計今年前2月全體系交易量，全台平均年增13.1％，以六都來看，北市年增15.1％、新北年成長15.2％、桃園增加10.2％、台南年增18.1％、高雄年成長7.5％。 住商不動產企研室經理徐佳馨分析，由於工作天數影響，2月往往是一年中交易件數最少的一個月，但在買氣仍在下，年後交易將回春。 張文彬的好康推薦-降價專區，張文彬不是好康不推薦，張文彬沒有降價不推薦，張文彬0930904175歡迎您指名委託，house580好事我幫您，張文彬買賣房屋我幫您
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